인천 영종국제도시 RC4-1, 2블록에 위치한 디에트르 라 메르Ⅰ의 본청약이 시작되었습니다.
49층 오션뷰 랜드마크 단지로 제3연륙교 개통과 같은 대형 호재를 품고 있어 실거주와 투자 가치를 동시에 갖춘 곳입니다.
단지 개요부터 분양가, 청약 일정까지 핵심 정보를 한눈에 확인해 보시기 바랍니다.
단지 기본 개요 및 규모
디에트르 라 메르Ⅰ은 영종국제도시의 스카이라인을 바꿀 대규모 단지로 조성됩니다.
- 위치: 인천광역시 중구 중산동 1958-8, 9번지 (영종하늘도시 RC4-1, 2BL)
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 총 6개 동
- 세대수: 총 1,009세대 (본청약 공급 물량 903세대)
- 전용면적: 84㎡, 104㎡, 113㎡ (중대형 평형 중심)
- 주차대수: 세대당 약 1.9대 (매우 넉넉한 주차 공간 확보)
- 입주 예정일: 2028년 12월 예정
입지 환경 및 주요 인프라
제3연륙교를 중심으로 한 교통 혁신과 영종국제도시의 미래 가치가 결합된 입지입니다.
- 교통 환경 : 2025년 말 개통 예정인 제3연륙교 인접으로 청라국제도시 생활권과 직접 연결됩니다.
경인고속도로 지하화 사업과 연계되어 서울 도심 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다. - 조망 프리미엄 : 서해바다 조망이 가능한 입지적 장점을 살린 설계가 적용되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 교육 및 편의 : 단지 인근에 학교 용지가 계획되어 있으며, 영종하늘도시의 기존 상업 시설과 공공 기관 이용이 편리합니다.
- 특화 설계 : 대방건설만의 광폭 거실 설계와 고품격 커뮤니티 시설(수영장 등 예정)이 도입되어 주거 만족도를 높였습니다.
타입별 분양가 및 계약 조건
분양가 상한제가 적용되어 인근 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. (최고가 기준)
- 전용 84㎡ A타입: 약 6억 9,292만 원
- 전용 84㎡ B타입: 약 6억 2,720만 원
- 전용 104㎡ A타입: 약 8억 7,895만 원
- 전용 112㎡ A타입: 약 9억 683만 원
- 계약금: 10% (5% + 5% 분납제 실시로 초기 부담 완화)
- 중도금: 이자 후불제 적용
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년 적용
주요 청약 일정 및 당첨자 발표
청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 진행됩니다.
- 입주자 모집공고일 : 2025년 12월 19일 (금)
- 특별공급 접수 : 2025년 12월 29일 (월)
- 1순위 청약 접수 : 2025년 12월 30일 (화)
- 2순위 청약 접수 : 2025년 12월 31일 (수)
- 당첨자 발표일 : 2026년 1월 7일 (수) ( http://www.detre-yj1.co.kr )
- 정당 계약 기간 : 2026년 1월 18일 (일) ~ 1월 20일 (화)
청약 자격 및 주의사항
신청 전 본인의 자격 요건과 가점을 반드시 확인해야 합니다.
- 대상 지역 : 인천광역시 및 수도권(서울, 경기) 거주자 중 만 19세 이상
- 우선 공급 : 인천광역시 거주자 50%, 수도권 거주자 50% 배정
- 1순위 조건 : 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족 (주택 소유 여부와 상관없이 신청 가능)
- 가점 확인 : 청약홈 내 가점 계산기를 활용해 부적격 당첨이 발생하지 않도록 사전 점검 필수
- 재당첨 제한 : 본 단지는 당첨 시 향후 10년간 재당첨이 제한되므로 신중한 결정이 필요합니다.
인천 영종국제도시 디에트르 라 메르 1차는 영종도의 발전 가능성과 우수한 주거 여건을 모두 누릴 수 있는 기회입니다.
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