2025년 12월 31일, 성남시 분당구에 새롭게 공급되는 **‘더샵 분당센트로’**의 입주자모집공고가 발표되었습니다.
분당권역에서 보기 드문 신축 민영아파트 분양으로 관심이 집중되고 있는데요.
이번 포스팅에서는 더샵 분당센트로의 잔여세대 분양 일정, 공급 세대수, 특별공급 조건, 분양가, 청약 방법 등을 알기 쉽게 정리해드립니다.
📍 더샵 분당센트로 아파트 개요
- 위치: 경기도 성남시 분당구 미금로 66
- 총 세대수: 84세대(잔여세대)
- 공급규모: 민영주택 (일반공급 40세대 / 특별공급 44세대)
- 입주 예정일: 2027년 4월 예정
- 시행사: 무지개마을4단지리모델링주택조합
- 시공사: (주)포스코이앤씨
- 분양 문의: ☎ 1833-5255
🗓️ 더샵 분당센트로 청약 일정
| 구분 | 해당지역 접수일 | 기타지역 접수일 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2026-01-12 | 2026-01-12 | 인터넷 청약 |
| 1순위 청약 | 2026-01-13 | 2026-01-13 | 인터넷 청약 |
| 2순위 청약 | 2026-01-14 | 2026-01-14 | 인터넷 청약 |
| 당첨자 발표일 | 2026-01-20 | – | 홈페이지 (http://더샵분당센트로.kr) |
| 계약일 | 2026-02-02 ~ 02-04 | – | 사업주체 안내 참고 |
🏠 공급 주택형 및 분양가
전용면적 60㎡ ~ 84㎡대 중소형 평형 위주 공급
총 84세대, 민간분양으로 구성되어 있습니다.
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가 (만원) |
|---|---|---|
| 60.5700A | 3 | 149,000 |
| 60.9400C | 2 | 149,200 |
| 64.3800A | 1 | 164,000 |
| 71.5900D | 1 | 182,200 |
| 73.5400B | 1 | 188,300 |
| 73.5900B | 2 | 183,300 |
| 78.4400N | 42 | 199,700 |
| 84.0800N | 32 | 218,000 |
※ 위 금액은 최고가 기준이며, 층별로 분양가가 달라질 수 있습니다.
🎯 특별공급 유형 및 세대수
다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등의 특별공급이 제공됩니다.
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 | 기타 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.4400N | 3 | 9 | 3 | 1 | 4 | 20 |
| 84.0800N | 4 | 9 | 3 | 1 | 4 | 21 |
| 기타 소형타입 | 1 이하 | 0 ~ 1 | 0 ~ 1 | 0 | 0 | 3 |
※ 특별공급 잔여 물량은 일반공급으로 전환될 수 있음.
📌 청약 전 반드시 확인할 사항
- 비규제지역으로 청약자격 및 대출 규제에서 비교적 자유로운 편입니다.
- 재당첨 제한 없음.
- 무주택 세대 구성원만 일반공급 청약 가능.
- 청약통장 예치금 기준 및 가입기간 충족 여부 확인 필수.
- 당첨 후 5년간 투기과열지구에서 1순위 청약 제한 발생 가능.
- 자금조달계획서 제출 필수 (분당구는 투기과열지구).
💡 더샵 분당센트로 주목 포인트
- 분당권역 역세권 입지
- 포스코이앤씨 시공으로 높은 브랜드 신뢰도
- 작은 규모지만 희소성 있는 물량
- 중도금 대출 가능 여부 확인 필요
✍️ 마무리
더샵 분당센트로는 분당권역 내 보기 드문 신규 공급 단지로, 민영 분양이라는 점과 다양한 특별공급 유형이 장점입니다.
청약 일정 및 자격 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 가점제 vs 추첨제 전략을 잘 세워 청약 준비하시길 바랍니다.
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